Объединяем официальный сайт, Telegram WebApp, платформу MAX и мобильные приложения (iOS/Android). Легитимные онлайн-голосования ОСС по ЖК РФ, прием показаний, электронная диспетчерская и автоматизация бухгалтерии.
Повестка: Утверждение сметы расходов на 2026 год и плана ремонта лифтового оборудования. Голосование с СМС-валидацией.
Автоматическая выгрузка в 1С и реестр квитанций ЕПД одним нажатием кнопки.
Кв. 142 (вызов электрика), Кв. 18 (сантехник - замена вентиля). Статусы обновляются онлайн.
Наше решение разработано специально под специфику ТСЖ, ЖСК и многоквартирных домов — в разы проще, удобнее и юридически надежнее универсальных систем
Простое добавление информации, обязательной к публикации согласно Стандарту раскрытия информации в сфере ЖКХ и требованиям жилищной инспекции.
Проведение общих собраний собственников по ст. 47.1 ЖК РФ с СМС-подтверждением, простой электронной подписью (ПЭП) и автоматизированной генерацией протоколов.
Мгновенное оповещение жильцов об отключениях воды, профилактике лифтов или собраниях с авто-трансляцией на почту, по SMS, в Telegram и платформу MAX.
Сбор показаний ИПУ (вода, электричество, отопление), настройка тарифов, массовое формирование квитанций одним нажатием и выгрузка для бухгалтерии.
Прием заявок от жителей на вызов штатных мастеров (сантехников, электриков), ведение истории переписки, контроль сроков выполнения и оценка качества работ.
Актуальный реестр квартир и долей в праве общей собственности. Поддержка обновления данных жителями в Личном кабинете без нарушения 152-ФЗ.
Загрузка файлов с задолженностями, отображение долга в личном кабинете собственника, автоматические напоминания и формирование досудебных уведомлений.
Быстрые опросы без жесткой привязки к формальному ОСС — узнавайте мнение соседей об установке шлагбаума, видеонаблюдения или детской площадки.
Распределение ролей (председатель, бухгалтер, главный инженер, член ревизионной комиссии), настройка внешнего вида сайта под цвета вашего ТСЖ.
Жителям больше не нужно скачивать тяжелые и непонятные сторонние программы — весь функционал Личного кабинета интегрирован прямо в привычные мессенджеры и платформы общения.
Никаких сложных регистраций. Собственник нажимает кнопку в чате дома и сразу попадает в защищенный мини-кабинет своей квартиры.
Автоматическое напоминание о необходимости сдать показания счетчиков до 25 числа и уведомления о проведении ремонтных работ в подъезде.
Для консервативных пользователей мы предоставляем классическое приложение в App Store, Google Play и RuStore с фирменным интерфейсом.
Мы знаем все подводные камни жилищного законодательства и помогаем правлению работать спокойно и без судебных рисков
Недовольные или деструктивные жильцы часто оспаривают сметы ТСЖ в судах, ссылаясь на нарушение сроков уведомления (менее 10 дней до собрания по ст. 45 ЖК РФ).
Цифровая повестка с фиксацией логирования. Официальные уведомления и материалы направляются на почту, в Telegram и MAX строго в установленные законом сроки с сохранением электронных логов.
В многоквартирном доме собрать 50%+ голосов в очном формате практически невозможно — собственники заняты, сдают квартиры или ленятся приходить на собрание.
Мультиканальное онлайн-голосование. Жители голосуют за 1 минуту прямо со смартфона в Telegram-боте, в приложении MAX или через сайт ТСЖ с СМС-валидацией личности.
Прием заявок на бумажки или по телефону диспетчера ведет к потере обращений. Житель не дожидается сантехника и пишет жалобу в ГЖИ или прокуратуру.
Прозрачная электронная диспетчерская с SLA-контролем. Каждое обращение фиксируется, назначается ответственному мастеру, а закрытие заявки требует подтверждения от собственника.
Сбор показаний через бумажки в ящиках или сообщения в мессенджерах отнимает у бухгалтера дни работы и порождает ошибки в начислениях за ЖКУ.
Автоматический прием показаний в строго отведенное окно (например, с 15 по 25 число). Бухгалтер выгружает сводный файл в 1С или формирует ЕПД прямо внутри платформы.
Без актуального реестра собственников (ФИО, доли в праве, площадь) ТСЖ не может легитимно проводить ОСС и взыскивать задолженность через суд.
Автоматизированный реестр ТСЖ по нормам ЖК РФ и 152-ФЗ. Жители сами сверяют свои данные в личном кабинете. Помощь в обновлении выписок ЕГРН Росреестра.
Неофициальные домовые чаты часто превращаются в рассадник слухов, агрессии, спама и необоснованных обвинений в адрес председателя.
Официальный портал ТСЖ с модальной системой новостей и объявлений. Вся финансовая отчетность, акты ревизионной комиссии и сметы открыты в личном кабинете.
Мы не привязываем стоимость к количеству квартир и площади дома! Наши условия самые честные, выгодные и предсказуемые как для небольших домов, так и для крупных жилых комплексов.
Для товариществ и ЖСК, которым нужен современный сайт, личные кабинеты, прием показаний и квитанции, без онлайн-голосований.
Полноценная цифровая трансформация ТСЖ: сайт, легитимные голосования ОСС, Telegram WebApp, MAX и мобильные приложения для iOS/Android.
На нашей платформе успешно работают сотни многоквартирных домов по всей России
г. Москва, 4 жилых корпуса, 480 квартир. Реализовано голосование ОСС и интеграция с 1С.
г. Санкт-Петербург, 1 корпус. Автоматический прием показаний ИПУ и работа с должниками.
г. Казань, 620 квартир и подземный паркинг. Подключена вся экосистема: сайт, Telegram и MAX.
Оставьте заявку прямо сейчас, и наш персональный менеджер проведет бесплатную онлайн-демонстрацию всех возможностей кабинета председателя и жильца за 15 минут.